맹지대출 가능할까? 어디서 진행 가능할까?

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맹지...

도로가 없는 토지를 말하죠.

예전엔 금융권 진행이 가능했는데

요즘은 가능한 곳이 없습니다.

간혹 있긴 한데 찾기 힘들죠.

 

대부분 맹지는 비금융권에서

진행 가능합니다.

 

비금융권에서도 일부만 취급합니다.

 

맹지는 왜? 대출이 어려울까?

가장 큰 문제는 연체 시 발생합니다.

원금, 연체이자를 받아야 하는데

경매를 진행해도 낙찰이 안되거나

낙찰가가 현저히 낮기 때문에

채무 상환이 어렵기 때문에

금융사는 리스크를 최소화하고자

맹지를 취급하지 않는 겁니다.

 

맹지대출 LTV는 정해진 게 없습니다.

감정가 측정이 어렵기 때문에

감정을 해보고 한도를 산출합니다.

 

공시지가가 몇억이여도

한도 안 나오는 토지도 있습니다.

 

반대로 공시지가 낮아도

한도 나오는 토지도 있고요.

맹지는 상담 후 진행여부 판단됩니다.

 

모든 지목 토지 취급 가능합니다.

임야 당연히 가능합니다.

 

전국 어디든지 진행 가능!

출장대출 가능합니다.

 

금리는 연 14%-18%입니다.

연체금리는 연 19%이내

 

지분대출

공유자,지분자 동의없이 가능!